Appartement Te koop Tongeren

Luikersteenweg 112-118
3700 Tongeren

Nieuwbouw 2 slpk-penthouse met ruim terras

  • € 410.000
  • 91 m²

Raf
Raf Vermesen 011 26 40 20 (Ref.: spir463)

Residentie Jeeker is gelegen langs de Luikersteenweg en de Wijkstraat in Tongeren, vlak aan het ronde punt richting Luik.

Qua ligging kan de locatie tellen: Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… Ook de Velinx en het stadscentrum liggen op wandelafstand.

Residentie Jeeker betreft een kwalitatief hoogstaand, bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Het gebouw omvat 14 mooie appartementen en 3 ruime dakappartementen verdeeld over 3 bouwlagen, er is een gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 687m2 voor handel, een kelderniveau voor bergruimtes en achter het gebouw zijn er 19 parkeerplaatsen.

Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Uw appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd. Bovendien werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo is elk appartement voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Zo zal binnen enkele decennia uw appartement nog een hoge woonkwaliteit bieden. Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, hierdoor geniet een koper van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Zolang de regel toepasbaar is kan een aankoop gebeuren aan 6% BTW.

Dakappartementen hebben een oppervlakte van 125 tot 135m2 en een terras vanaf 26 tot 28m2. Prijzen starten vanaf 410.000 € (excl kosten). Bij elk appartement hoort een kelder en een autostandplaats (niet inbegrepen in de prijs van een appartement).

Er zijn ook enkele ruime 1-slaapkamerappartementen en een hele reeks mooie 2-slaapkamerappartementen.

De verkoop is gestart, vraag vandaag nog naar meer info of een afspraak, zo heb je nog het grootste aanbod om uit kiezen!

Bezoek ook de projectwebsite op www.residentiejeeker.be of kom naar de open-deur-dagen op 19/3 van 17u-20u of 12/4 van 11u-16u in het kantoor van Immo Leroi.

Locatie

Technisch

Verdieping 3
Bouwjaar 2024
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde a
E peil 30

Bebouwing

Totale opp. grond 91 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Fietsenberging Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Douche Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp

Bebouwing

Criteria Opmerking
Bevloering
Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 410.000

Nieuwbouw 2 slpk-penthouse met ruim terras Te koop Tongeren

Luikersteenweg 112-118
3700 Tongeren

estate img € 410.000
  • 91 m²

Raf
Raf Vermesen 011 26 40 20 (Ref.: spir463)