Ruim en licht duplex app met 4 slk, groot terras en garagebox

Duplex Te huur Hasselt

Bergstraat 44/4
3500 Hasselt

Ruim en licht duplex app met 4 slk, groot terras en garagebox

Vraagprijs: € 1.100
Totale opp.: 130 m²

Raf Vermesen 011 26 40 20 (Ref.: BS44B4)

In de Bergstraat ligt dit rustig gelegen duplex-appartement met veel licht. Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van dit gebouw. Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit een inkomhal, apart (gasten-)toilet, keuken, zit- en eethoek en een koele berging. Via de trap in de living gaat men naar de tweede verdieping waar er via de nachthal toegang is naar 4 slaapkamers (waarvan eentje thans dienst doet als dressing) en de badkamer. In de badkamer is een badkamermeubel voorzien met 2 lavabo's, een nieuw geplaatste inloop douche en een wc. Het appartement werd na vertrek van de vorige bewoner herschilderd en in het daggedeelte werd een nieuwe vloerbekleding voorzien. Het appartement beschikt eveneens over een ruim terras van 40m2 en een garagebox met daarbovenop zonnepanelen (6x455WP), gekoppeld aan het elektriciteitsnetwerk van het appartement zelf.
Het appartement is gelegen in de Bergstraat, in de driehoek tussen de Luiker- en Sint Truidersteenweg. Het Hasseltste Stadscentrum ligt op een steenworp, de Delhaize is vlakbij en via de Luiker- of Sint-Truidersteenweg is de Grote Ring alsook de E313 snel bereikt.
Bovendien ligt achter het gebouw een gemeenschappelijke tuin en hebben de bewoners een fietsenstalling ter beschikking.

Een appartement met 4 slaapkamers en een mooi groot terras inclusief alle bovenstaande voordelen is zondermeer een uitzondering, laat dit buitenkansje niet aan u voorbijgaan!

Gelieve aub enkel te reageren via mail ! Requests please only by mail !

Bijlagen

Plan

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1991
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	onmiddellijk na ondertekening van alle documenten
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Elektriciteitscertificaat	Neen

EPC gegevens

EPC	181 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250504-0003588790-RES-2
Label

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20250519-0003604347-GD-1

Bebouwing

Totale opp. grond

130 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Fietsenberging	Gelijkvloers	-	-
Garage	Gelijkvloers	-	garagebox achter het gebouw
Tuin	Gelijkvloers	-	Er is een gemeenschappelijke omheinde tuin aan het gebouw
2x Toilet	Verdieping 1	-	gastentoilet in het daggedeelte en ook één in de badkamer
Terras	Verdieping 1	40 m²	Aansluitend op het appartement is er op de eerste verdieping een terras van 40m2, ideeal om te verpozen bij zomerse dagen. Door de borstwering is het terras kindvriendelijk. DIt terras geeft uit op de gemeenschappelijke tuin en de groene omgeving van het gebouw
Woonkamer	Verdieping 1	45 m²	De living bestaat uit een ruime eet- en zithoek. Er is veel licht aanwezig.
Badkamer	Verdieping 2	-	-
Slaapkamer	Verdieping 2	12,21 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 2	10,5 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 2	10,5 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 2	11 m²	-

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs	€ 1.100
Maandelijkse lasten	€ 70,00