Huis Te koop Leopoldsburg
Kerkhovenweg 108
3970
Leopoldsburg
Rijwoning met 2 slk kort aan het Leopoldse stadscentrum
- € 185.000
- 149 m²
/4389/c46f948dffc82b64daefe70ed3902dd05d8508433f45eef1507b0f03779c2aae.jpg/Foobar)
/4389/c1e20dec41913b98398ed500787b6566d20b1abe0594c223195f024eddf38b8a.jpg/Foobar)
/4389/c0ba7423ffe393e2e5d640f668d32dd05a68e3d8beaf78ecef642ea133755db1.jpg/Foobar)
/4389/dbae00dd0e35f634e109a9c3cd4a3eb2b46ef358704d7976f12682838aa834b8.jpg/Foobar)
/4389/9eae1139bc12a4dc2c42586a9871ce6e3317cca74b42b6e8cf12b490a369ca3e.jpg/Foobar)
/4389/36f99ed58ec276a8c0cd635291c3af88934eb8d891afc545b7512f43b62abe0d.jpg/Foobar)
/4389/2e4e17493b982f520d814e26ed8002045f7e22603f45bbfb7aabda06343990da.jpg/Foobar)
/4389/b14deb31bf6c00daabed1c6a8683a6752435fbb9f9b69b909d6fb0685ff4fddf.jpg/Foobar)
/4389/9842946fae58a8272855195b29e252552fe004b360c84f1c4ed585716521ccb4.jpg/Foobar)
/4389/25552dfd3427f5f7f3aada49181f323b2166ab64ad098e8058dd5dc7d10cab19.jpg/Foobar)
/4389/009baa18386245eb98ddb1fe91499b6a79a2c93d32239c6cb21005f7d79d97cf.jpg/Foobar)
Op ongeveer 500m van het centrum van Leopoldsburg staat (ter hoogte van de kruising met de Schoolstraat) in de Kerkhovenweg op huisnummer 108 deze woning.
De woning betreft een gesloten bebouwing en bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een tuin en een achterbouw.
Deze woning werd in 2024/2025 gerenoveerd en beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie en een EPC-score D - het kengetal is 308 kWh/m2 waardoor gemakkelijk een score C kan bereikt worden. Door de huidige score D is er géén renovatieverplichting.
De woning is momenteel niet bewoond en kan bij notariële akte onmiddellijk in gebruik worden genomen of te huur worden gesteld. De aanliggende huizen met huisnummers 110 en 112 worden eveneens te koop gesteld.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2024 |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | onmiddellijk bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 308 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250723-0003646334-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 149 m² |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
| Onroerende voorheffing | € 267,00 |
Rijwoning met 2 slk kort aan het Leopoldse stadscentrum Te koop Leopoldsburg
Kerkhovenweg 108
3970
Leopoldsburg
€ 185.000
- 149 m²