Vastgoed Lamfert
Villerspark 5/14, 3500 Hasselt
T. +32 11 26 40 20
E. info@vastgoed-lamfert.be W. http://www.vastgoed-lamfert.be
Rustig gelegen recente woning met 3 slk
Woning
burgemeester Jan Geritslaan 13, 3530 Houthalen
Ref: spir424
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
430m2 grondopp.
EPC: 62 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Centraal in de driehoek Houtalen/Heusden-Zolder/Helchteren kort aan de Noord/Zuidverbinding staat aan de Burg. Jan Geritslaan 13 deze recente woning op een perceel van 4a30.
De woning werd gebouwd in 2021 en beschikt zodoende over de laatste technieken en materialen. Het lage EPC van 62 kWh/m2/Jaar – label A is hier het beste bewijs van.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vind je centraal de inkomhal die toegang geeft naar de living, er is de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek en de eetruimte ligt samen met de open keuken aan het terras. Vlak aan de keuken is er een ruime berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers waarvan er thans eentje als dressing dienst doet, er is de badkamer met bad en douche en een tweede apart toilet.
Op de oprit is er plaats voor 2 auto’s waarvan eentje onder de carport kan. In de tuin aan het terras is er een tuinhuis en op het dak zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
Het huis is op korte termijn beschikbaar.
Reactie's aub enkel via e-mail / Requests ony by e-mail pls
De woning werd gebouwd in 2021 en beschikt zodoende over de laatste technieken en materialen. Het lage EPC van 62 kWh/m2/Jaar – label A is hier het beste bewijs van.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vind je centraal de inkomhal die toegang geeft naar de living, er is de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek en de eetruimte ligt samen met de open keuken aan het terras. Vlak aan de keuken is er een ruime berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers waarvan er thans eentje als dressing dienst doet, er is de badkamer met bad en douche en een tweede apart toilet.
Op de oprit is er plaats voor 2 auto’s waarvan eentje onder de carport kan. In de tuin aan het terras is er een tuinhuis en op het dak zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
Het huis is op korte termijn beschikbaar.
Reactie's aub enkel via e-mail / Requests ony by e-mail pls
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 72039-G-DBA_2017058431/EP12782/A0001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde per jaar | 62 kWh/jaar |
| EPC waarde | 62 kWh/m² |
62
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | keramische tegels / laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin met tuinhuis |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 430 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | voorzien van 8 zonnepanelen |
| Kadastraleafdeling | HOUTHALEN-HELCHTEREN 1 AFD/HOUTHALEN 1/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 1035x2 |
| K-peil | K 29 |
| E-peil | 31 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.