Rustig gelegen appartement in Borgloon-centrum

Appartement voor € 255.999

Milleniumhof 56/0101, 3840 Borgloon
Ref: spir365
2 slaapkamers
1 badkamer
96,63m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

In Borgloon aan het einde van het Milleniumhof werd een gebouw opgetrokken met 12 appartementen, 6 op het gelijkvloers en 6 op de eerste verdieping. Gezien het gebouw op het einde van de straat ligt is er geen drukke passage van verkeer. Het project ligt net buiten het commercieel centrum van Borgloon zodat een rustige ligging vanzelfsprekend is. Via een doorsteek langs de Spar ben je op enkele passen in de Graethempoort, op die manier zijn handelszaken vlot en zelfs te voet bereikbaar.

Elke woning is rechtstreeks toegankelijk, een bewoner of bezoeker moet niet eerst door een gemeenschappelijke inkomhal. Voor elke woning is er een parking en een buitenberging voorzien. Door het ontwerp van het gebouw zonder gemeenschappelijke ruimtes zullen de maandelijke kosten aanzienlijk lager liggen dan in een gebouw met centrale inkom.

Er zijn enkele verschillende types beschikbaar maar alle appartementen hebben 2 slaapkamers, beschikken over een eigen zonnepaneelinstallatie en verwarmen gebeurt mits een warmtepomp.

Dit appartement (0.1) beschikt naast een overdekt terras van 24m2 ook over een mooie individuele tuin. Zo heb je het beste van 2 werelden.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit op een groen achterliggend gebied. Rust en groen is er zowat gegarandeerd! De zon gaat onder aan de achterkant van het gebouw zodat het na een dag hard werken zeker mogelijk is om op het terras of in de tuin in het zonnetje even te bekomen.

Het appartement wordt helemaal afgewerkt en kan op korte termijn betrokken worden. Betaling gebeurt pas bij de akte, er komen geen betalingsschijven of voorschot aan te pas. Het E-peil zal lager zijn als E20 zijn waardoor er 5j vrijstelling is op de onroerende voorheffing. Optioneel kunnen een parking en berging bij het appartement worden aangekocht.

Interesse?

Op afspraak kunnen de appartmenten reeds bezocht worden. Aarzel niet en neem contact om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering keramische tegels en in de slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsglas (Ug-waarde 1,0 W/m2K) en voldoet aan de nieuwe norm voor veiligheidsbeglazing NBN S23-002/A1:2010
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 255.999,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 96,63 m²
Type dak Plat dak
Dak De individuele zonnepaneelinstallatie wordt op het dak voorzien.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt