ruim en licht glv 2 slk-appartement

Op de Olmensesteenweg in Ham wordt momenteel het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, hetzij met een nog niet helemaal gerealiseerde parking.

Door de centrale ligging van het project is het ideaal wonen: werkelijk alle voorzieningen zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden. Scholen, supermarkten, bakkers, slagers, kledingszaken, een apotheek… zijn te voet bereikbaar. Omliggende gemeenten en steden waaronder Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo zijn vlot bereikbaar en zelfs de E313 ligt op een steenworp zodat pendelaars zo weinig mogelijk tijd verliezen.

Residentie “De Olmen” is zondermeer een eigentijds project: een doordacht ontwerp, moderne architectuur, gebruik van up-to-date materialen en de nieuwste technieken maken van dit project zondermeer er eentje wat er met kop en schouder bovenuit steekt.
Bij de inplanting van de gebouwen werd ook aandacht besteed aan veel groen, wandelpaden, fietsenstallingen en zelfs een heuse waterpartij zodat wonen in “De Olmen” een beleving wordt.

Het appartement van deze advertentie betreft een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, heeft een oppervlakte van 109,5m2, twee terrassen van elk 12m2 (eentje is overdekt) en een privatief tuintje van 26m2.
Bij elk appartement wordt een uit te kiezen autostandplaats en een kelder verkocht (niet in de prijs inbegrepen). Meerdere autostandplaatsen behoren tot de mogelijkheid.

DIt type appartement is ideaal voor bewoners die nog van een tuintje willen genieten, is ideaal als eerste eigendom of als belegging voor verhuur. Kopers van een eerste eigendom voor eigen bewoning profiteren van 6% BTW ipv 21%. Bovendien hebben alle appartementen een gunstig E-peil waardoor er gedurende 5j voor 100% vrijstelling is voor de onroerende voorheffing (ook bij verhuur!). Oplevering in 2023!

Het project biedt verschillende types appartementen aan met 1, 2 of 3 slaapkamers op verschillende verdiepingen met een zongericht terras. Er zijn bovendien ook gelijkvloerse appartementen met een leuke individuele tuin en mooie dakappartementen met geweldige uitzichten.

Meer info op www.residentiedeolmen.be