pas gerenoveerd, licht appartement incl. garagebox

Appartement

Rederijkersstraat 51/5, 3500 Hasselt
Ref: spir123
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

*** VERKOCHT *** In de Rederijkersstraat 51, op een steenworp van het Hasseltse stadscentrum ligt op de 2de verdieping van het gebouw dit recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers met een oppervlakte van 110m2 (excl terras). Het appartement is zeer licht en heeft volgende indeling: een inkomhal, living, keuken, nachthal met 2 bergruimtes, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers. Zowel aan de voorkant als de achterkant is een terras voorzien. In verschillende kamers zijn ingebouwde kasten aanwezig.

Door de recent uitgevoerde renovatie beschikt het appartement over een actuele badkamer en keuken. Deze laatste is voorzien van een kookvuur, oven, frigo, afwasmachine, dampkap, ...
In het appartement werd een nieuwe laminaatvloer gelegd en de muren werden geverfd. In de badkamer en het aparte toilet is er faïence tot tegen het plafond voorzien. De badkamer heeft een recent badkamermeubel en een ligbad (met douche-mogelijkheid), tevens zijn er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

Aan de achtergevel is er een terras dat uitgeeft op het ombouwde binnenplein van de aanpalende gebouwen, hierdoor is er weinig inkijk, veel lichtinval en dit zonder uit te kijken op lelijke achtergevels of verloederde achterpartijen. Aan de voorzijde is er ook een terras dat toegankelijk is via de keuken.

Het appartement wordt verwarmd dmv een gasverwarming. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en bij het appartement horen een ondergrondse garagebox en een kelderruimte (allebei inbegrepen in de prijs). Een aantal jaren geleden werden in het gebouw alle stijg- en afvoerleidingen vervangen alsook de hele cv-installatie. Ook de elektrische installatie van het appartement werd gerenoveerd en is goedgekeurd tot 2040.

De ligging van het gebouw is ideaal, kort aan de Kleine Ring, in de nabijheid van het cultureel centrum en het stadspark, in de directe omgeving vinden we ook alle winkels zodat dagelijkse boodschappen geen grote verplaatsingen vereisen. Ook het station, bushaltes en scholen zijn in de onmiddelijke nabijheid. Via de Maastrichtersteenweg is men snel op de Grote Ring waarna alle omliggende gemeentes en de autostrade vlot te bereiken zijn.

Door de nieuwe regeling van de registratierechten is het mogelijk dit appartement aan te kopen aan 7% registratierechten met een vrijstelling op de eerste 80.000 €. Dit geeft een korting van 5.600 €.

Indien u op zoek bent naar een mooi gelegen en licht appartement met 3 slaapkamers met een terras aan de achterkant en een klein terrasje aan de voorgevel inclusief kelder en garagebox waar weinig tot geen werk aan is bent u aan het juiste adres! Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur is dit een ideaal appartement. Vraag vandaag nog een bezoek aan en kom ter plaatse een kijkje nemen!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121029-0001238862-00000003-2
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering nieuwe laminaatvloer
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 110 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt