pas gerenoveerd, licht appartement incl. garagebox
Appartement
Rederijkersstraat 51/5, 3500 Hasselt
Ref: spir123




3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
*** VERKOCHT *** In de Rederijkersstraat 51, op een steenworp van het Hasseltse stadscentrum ligt op de 2de verdieping van het gebouw dit recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers met een oppervlakte van 110m2 (excl terras). Het appartement is zeer licht en heeft volgende indeling: een inkomhal, living, keuken, nachthal met 2 bergruimtes, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers. Zowel aan de voorkant als de achterkant is een terras voorzien. In verschillende kamers zijn ingebouwde kasten aanwezig.
Door de recent uitgevoerde renovatie beschikt het appartement over een actuele badkamer en keuken. Deze laatste is voorzien van een kookvuur, oven, frigo, afwasmachine, dampkap, ...
In het appartement werd een nieuwe laminaatvloer gelegd en de muren werden geverfd. In de badkamer en het aparte toilet is er faïence tot tegen het plafond voorzien. De badkamer heeft een recent badkamermeubel en een ligbad (met douche-mogelijkheid), tevens zijn er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Aan de achtergevel is er een terras dat uitgeeft op het ombouwde binnenplein van de aanpalende gebouwen, hierdoor is er weinig inkijk, veel lichtinval en dit zonder uit te kijken op lelijke achtergevels of verloederde achterpartijen. Aan de voorzijde is er ook een terras dat toegankelijk is via de keuken.
Het appartement wordt verwarmd dmv een gasverwarming. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en bij het appartement horen een ondergrondse garagebox en een kelderruimte (allebei inbegrepen in de prijs). Een aantal jaren geleden werden in het gebouw alle stijg- en afvoerleidingen vervangen alsook de hele cv-installatie. Ook de elektrische installatie van het appartement werd gerenoveerd en is goedgekeurd tot 2040.
De ligging van het gebouw is ideaal, kort aan de Kleine Ring, in de nabijheid van het cultureel centrum en het stadspark, in de directe omgeving vinden we ook alle winkels zodat dagelijkse boodschappen geen grote verplaatsingen vereisen. Ook het station, bushaltes en scholen zijn in de onmiddelijke nabijheid. Via de Maastrichtersteenweg is men snel op de Grote Ring waarna alle omliggende gemeentes en de autostrade vlot te bereiken zijn.
Door de nieuwe regeling van de registratierechten is het mogelijk dit appartement aan te kopen aan 7% registratierechten met een vrijstelling op de eerste 80.000 €. Dit geeft een korting van 5.600 €.
Indien u op zoek bent naar een mooi gelegen en licht appartement met 3 slaapkamers met een terras aan de achterkant en een klein terrasje aan de voorgevel inclusief kelder en garagebox waar weinig tot geen werk aan is bent u aan het juiste adres! Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur is dit een ideaal appartement. Vraag vandaag nog een bezoek aan en kom ter plaatse een kijkje nemen!
Door de recent uitgevoerde renovatie beschikt het appartement over een actuele badkamer en keuken. Deze laatste is voorzien van een kookvuur, oven, frigo, afwasmachine, dampkap, ...
In het appartement werd een nieuwe laminaatvloer gelegd en de muren werden geverfd. In de badkamer en het aparte toilet is er faïence tot tegen het plafond voorzien. De badkamer heeft een recent badkamermeubel en een ligbad (met douche-mogelijkheid), tevens zijn er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Aan de achtergevel is er een terras dat uitgeeft op het ombouwde binnenplein van de aanpalende gebouwen, hierdoor is er weinig inkijk, veel lichtinval en dit zonder uit te kijken op lelijke achtergevels of verloederde achterpartijen. Aan de voorzijde is er ook een terras dat toegankelijk is via de keuken.
Het appartement wordt verwarmd dmv een gasverwarming. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en bij het appartement horen een ondergrondse garagebox en een kelderruimte (allebei inbegrepen in de prijs). Een aantal jaren geleden werden in het gebouw alle stijg- en afvoerleidingen vervangen alsook de hele cv-installatie. Ook de elektrische installatie van het appartement werd gerenoveerd en is goedgekeurd tot 2040.
De ligging van het gebouw is ideaal, kort aan de Kleine Ring, in de nabijheid van het cultureel centrum en het stadspark, in de directe omgeving vinden we ook alle winkels zodat dagelijkse boodschappen geen grote verplaatsingen vereisen. Ook het station, bushaltes en scholen zijn in de onmiddelijke nabijheid. Via de Maastrichtersteenweg is men snel op de Grote Ring waarna alle omliggende gemeentes en de autostrade vlot te bereiken zijn.
Door de nieuwe regeling van de registratierechten is het mogelijk dit appartement aan te kopen aan 7% registratierechten met een vrijstelling op de eerste 80.000 €. Dit geeft een korting van 5.600 €.
Indien u op zoek bent naar een mooi gelegen en licht appartement met 3 slaapkamers met een terras aan de achterkant en een klein terrasje aan de voorgevel inclusief kelder en garagebox waar weinig tot geen werk aan is bent u aan het juiste adres! Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur is dit een ideaal appartement. Vraag vandaag nog een bezoek aan en kom ter plaatse een kijkje nemen!
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20121029-0001238862-00000003-2 |
EPC waarde | 153 kWh/m² |
153
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | nieuwe laminaatvloer |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1971 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Vernieuwd |
Woonoppervlakte | 110 m² |
Verdieping | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.