Interessant handelspand met bovenliggende woning

Gelegen op de Fruitmarkt aan de kruising met de Hoogstraat en de Aldestraat, staat op nr 6 dit handelspand met bovenliggende woonst.

Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een cosmeticawinkel, op de 3 bovenliggende verdiepingen is er momentel 1 appartement met een ruime living, badkamer, keuken, 5 slaapkamers en een zolderberging. Het gebouw is onderkelderd, een gedeelte kan door de bewoners van het appartement worden gebruikt, het andere gedeelte werd verhuurd samen met het handelsgelijkvoers.

Het betreft een gebouw dat werd opgetrokken op het einde van de 19de eeuw. Het gelijkvloers is thans verhuurd waardoor hier momenteel geen aanpassingswerken nodig zijn. Het bovenliggende appartement is aan vernieuwing toe.

Als investeringspand is dit eentje dat kan tellen, kort gelegen aan de centrale as door het Hasseltse winkelcentrum en zichtbaar vanuit de Hoogstraat zodat een vlotte verhuring van het handelsgelijkvloers (+60m2) vrijwel gegarandeerd is. Het appartement op de hogere verdiepingen is verdeeld over 3 lagen van ongeveer 65m2 elk, hetgeen samen 195m2 bewoonbare oppervlakte maakt.

De traphal ligt centraal in het gebouw waardoor het mogelijk is om op elke verdieping een stadsappartement in te richten om zodoende het rendement van dit gebouw te kunnen maximaliseren.

Momenteel is het appartement niet bewoond zodat een nieuwe eigenaar onmiddellijk na aankoop kan beginnen met aanpassingswerken. Het huurcontract van het gelijkvloers loopt nog enige tijd verder zodat de inkomsten hiervan gegarandeerd zijn. Het gebouw ligt in de historische stadskern van Hasselt maar is géén beschermd erfgoed.