Vastgoed Lamfert
Villerspark 5/14, 3500 Hasselt
T. +32 11 26 40 20
E. info@vastgoed-lamfert.be W. http://www.vastgoed-lamfert.be
Klassevol 2-slk app met kelder en autostpl
Appartement voor € 445.000
Scheepvaartlaan 60, 3500 Hasselt
Ref: spir349
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Aan de Hasseltse Kanaalkom in Zuidzicht IV, in een van de witte trendy gebouwen langs de Scheepvaartlaan, bevindt zich op de 4de verdieping dit gezellige appartement. Het betreft werkelijk een zeer recent appartement (bouwjaar 2020). Bij dit appartement (88m2) horen uiteraard een kelderberging en een autostandplaats en is er 14m2 terras.
De indeling is als volgt: bij het betreden van het appartement kom je in de centrale hal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken en berging, een apart toilet, een badkamer en de 2 slaapkamers. Er zijn 2 terrassen, eentje aan elke gevel. Hierdoor kan je bijna de hele dag van de zon genieten, 's morgens wakker worden met de eerste zonnestralen die door de ramen komen piepen en 's namiddags aangenaam verpozen op het terras aan de living horen zeker bij de mogelijkheden. Door de ligging op de 4de verdieping is op zonnige dagen zon op het terras aan de living quasi gegarandeerd, de lager gelegen appartementen hebben dit niet. Diezelfde ligging in het gebouw maakt ook dat er wat zicht is op het kanaal. Ook dit heeft niet elk appartement.
Het appartement is voorzien van de recentste technieken en materialen, verwamen gebeurt mits een milieuvriendelijke warmtepomp/-wisselaar. Zo zijn er tal van pluspunten in het appartement, zoals o.a. een mooie ingebouwde kast in één van de slaapkamers, een kookvuur met ingebouwde dampkap, een badkamer met inloopdouche, ...
Parkeren kan op de privatieve autostandplaats op niveau -1, een ruime kelderberging is beschikbaar op -2. Beiden zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eveneens is er op niveau -1 een ruime fietsenstalling aanwezig.
Ben je op zoek naar een appartement in Hasselt met een luxueze uitstraling kom dan zeker een kijkje nemen, leuk weetje: het appartement is op korte termijn beschikbaar!
Bezoeken kunnen vanaf vandaag worden ingepland!
De indeling is als volgt: bij het betreden van het appartement kom je in de centrale hal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken en berging, een apart toilet, een badkamer en de 2 slaapkamers. Er zijn 2 terrassen, eentje aan elke gevel. Hierdoor kan je bijna de hele dag van de zon genieten, 's morgens wakker worden met de eerste zonnestralen die door de ramen komen piepen en 's namiddags aangenaam verpozen op het terras aan de living horen zeker bij de mogelijkheden. Door de ligging op de 4de verdieping is op zonnige dagen zon op het terras aan de living quasi gegarandeerd, de lager gelegen appartementen hebben dit niet. Diezelfde ligging in het gebouw maakt ook dat er wat zicht is op het kanaal. Ook dit heeft niet elk appartement.
Het appartement is voorzien van de recentste technieken en materialen, verwamen gebeurt mits een milieuvriendelijke warmtepomp/-wisselaar. Zo zijn er tal van pluspunten in het appartement, zoals o.a. een mooie ingebouwde kast in één van de slaapkamers, een kookvuur met ingebouwde dampkap, een badkamer met inloopdouche, ...
Parkeren kan op de privatieve autostandplaats op niveau -1, een ruime kelderberging is beschikbaar op -2. Beiden zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eveneens is er op niveau -1 een ruime fietsenstalling aanwezig.
Ben je op zoek naar een appartement in Hasselt met een luxueze uitstraling kom dan zeker een kijkje nemen, leuk weetje: het appartement is op korte termijn beschikbaar!
Bezoeken kunnen vanaf vandaag worden ingepland!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 71022-G-RO2016/0717/IS/EP18894/A001/D01/SD053 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde per jaar | 50 kWh/jaar |
| EPC waarde | 50 kWh/m² |
50
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Verwarmint mits een warmtewisselaar/-pomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | laminaat/keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Verdieping | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 36 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.