Nieuwbouw glv-app met 3 slk en ruim terras en tuin

Appartement voor € 343.000

Oude Baan 9-13, 3680 Maaseik
Ref: spir397
3 slaapkamers
1 badkamer
118,30m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Residentie Iris is een nieuwbouwproject gelegen tussen de Oude Baan en de Koningin Astridlaan (aan het ronde punt met de Bosmolenlaan, de Stationsstraat en de Koing Albertlaan).

Qua ligging kan de locatie tellen: Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… het stadscentrum en het Marktplein liggen op wandelafstand.

Residentie Iris betreft een kwalitatief hoogstaand, bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Het gebouw omvat 30 mooie appartementen verdeeld over 3 gebouwen en is gesitueerd in een binnengebied aan de Bosbeek. Ondergronds zijn er parkeerplaatsen en kelderbergingen voorzien. Bovengronds worden er bezoekersparkeerplaatsen aangelegd.

Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Uw appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd. Bovendien werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo is elk appartement voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Zo zal binnen enkele decennia uw appartement nog een hoge woonkwaliteit bieden. Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, hierdoor geniet een koper van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Zolang de regel toepasbaar is kan een aankoop gebeuren aan 6% BTW.

Een gelijkvloers appartement heeft 2 of 3 slaapkamers en start met een oppervlakte van 86,6m2 tot 140,8m2 en heeft een terras tussen 24,5 tot 43,2m2. Tuinen gaan van 25,9m2 tot 72,2m2. De aankoopprijzen variëren van 255.000 € tot 390.000 € (excl kosten). Bij elk appartement hoort een kelder en een autostandplaats (niet inbegrepen in de prijs van een appartement). Eventueel is ook een extra parkeerplaats mogelijk.

Er zijn ook ruime 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op andere verdiepingen evenbals 9 dakappartementen.

Zowel verkoop als werken zijn gestart, vraag vandaag nog naar meer info of een afspraak; zo heb je nog het grootste aanbod om uit kiezen!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Het as-built dossier wordt overgemaakt bij de oplevering.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie Het project wordt gerealiseerd op verschillende percelen die worden samengevoegd.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering eigen keuze adhv lastenboek, advies via klantenbegeleider
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 343.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 118,30 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 30
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt