Nieuwbouw 3 slpk-app met ruim terras
Appartement voor € 314.000
Oude Baan 9-13, 3680 Maaseik
Ref: spir431
3 slaapkamers
1 badkamer
108,50m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Residentie Iris is een nieuwbouwproject gelegen tussen de Oude Baan en de Koningin Astridlaan (aan het ronde punt met de Bosmolenlaan, de Stationsstraat en de Koning Albertlaan).
Qua ligging kan de locatie tellen: Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… het stadscentrum en het Marktplein liggen op wandelafstand.
Residentie Iris betreft een kwalitatief hoogstaand, bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Het gebouw omvat 30 mooie appartementen verdeeld over 3 gebouwen en is gesitueerd in een binnengebied aan de Bosbeek. Ondergronds zijn er parkeerplaatsen en kelderbergingen voorzien. Bovengronds worden er bezoekersparkeerplaatsen aangelegd.
Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Uw appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd. Bovendien werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo is elk appartement voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Zo zal binnen enkele decennia uw appartement nog een hoge woonkwaliteit bieden. Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, hierdoor geniet een koper van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Zolang de regel toepasbaar is kan een aankoop gebeuren aan 6% BTW.
Een 3-slaapkamerappartement start vanaf een oppervlakte van 108,5m2 tot 157,6m2, een terras van 16,6m2 tot 47,1m2 en op het gelijkvloers is een tuin beschikbaar van 50,4m2. De aankoopprijs zit tussen 314.000 € en 504.000 € (excl kosten). Bij elk appartement hoort een kelder en een autostandplaats (niet inbegrepen in de prijs van een appartement). Eventueel is ook een extra parkeerplaats mogelijk.
Er zijn ook ruime 1 en 2-slaapkamerappartementen en 9 geweldige dakappartementen beschikbaar.
Zowel verkoop als werken zijn gestart, vraag vandaag nog naar meer info of een afspraak; zo heb je nog het grootste aanbod om uit kiezen!
Qua ligging kan de locatie tellen: Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… het stadscentrum en het Marktplein liggen op wandelafstand.
Residentie Iris betreft een kwalitatief hoogstaand, bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Het gebouw omvat 30 mooie appartementen verdeeld over 3 gebouwen en is gesitueerd in een binnengebied aan de Bosbeek. Ondergronds zijn er parkeerplaatsen en kelderbergingen voorzien. Bovengronds worden er bezoekersparkeerplaatsen aangelegd.
Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Uw appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd. Bovendien werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo is elk appartement voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Zo zal binnen enkele decennia uw appartement nog een hoge woonkwaliteit bieden. Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, hierdoor geniet een koper van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Zolang de regel toepasbaar is kan een aankoop gebeuren aan 6% BTW.
Een 3-slaapkamerappartement start vanaf een oppervlakte van 108,5m2 tot 157,6m2, een terras van 16,6m2 tot 47,1m2 en op het gelijkvloers is een tuin beschikbaar van 50,4m2. De aankoopprijs zit tussen 314.000 € en 504.000 € (excl kosten). Bij elk appartement hoort een kelder en een autostandplaats (niet inbegrepen in de prijs van een appartement). Eventueel is ook een extra parkeerplaats mogelijk.
Er zijn ook ruime 1 en 2-slaapkamerappartementen en 9 geweldige dakappartementen beschikbaar.
Zowel verkoop als werken zijn gestart, vraag vandaag nog naar meer info of een afspraak; zo heb je nog het grootste aanbod om uit kiezen!
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja | |
Recente bestemming | Woongebied | |
Dagvaardingen | Nee | |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
Bestuursdwang | Nee | |
Last onder dwangsom | Nee | |
Minnelijke schikking | Nee | |
Voorkooprecht | Nee | |
Verkavelingsvergunning | Nee | |
As-Built Attest verkregen |
Ja
Het as-built dossier wordt overgemaakt bij de oplevering.
|
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
Afgebakende oeverzone | Nee | |
Risicozone voor overstromingen | Nee | |
G-score | A | |
P-score | D | |
Optionele informatie | Het project wordt gerealiseerd op verschillende percelen die worden samengevoegd. | |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
Beschermd pand? | Nee | |
Beschermd monument | Nee | |
Beschermd landschap | Nee | |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
Beschermd stadsgezicht | Nee | |
Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
Beschermde archeologische site | Nee | |
Beschermde archeologische zone | Nee | |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Beschrijving verwarming | Warmtepomp met vloerverwarming |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | eigen keuze adhv lastenboek, advies via klantenbegeleider |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 314.000,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 108,50 m² |
Verdieping | 1 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
E-peil | 30 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.