Nieuw 1 slaapkamer-app incl kelder en autostpl

Appartement

Dorpstraat 33A/02.02, 1830 Machelen
Ref: spir187
1 slaapkamer
1 badkamer
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

*** VERKOCHT *** In Machelen in de pas opgeleverde eerste fase van Residentie Groendael bevindt zich dit gezellig en licht 1 slaapkamer-appartement op de tweede verdieping van het gebouw.

Op enkele passen van het Dorpsplein en kort aan de Woluwelaan, de Vilvoordselaan en de E19/E40 is de ligging zondermeer centraal te noemen.

Het betreft een nieuw appartement (ong. 57m2) met volgende indeling: een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend een overdekt terras (ong. 5m2), een berging, een badkamer met lavabo(meubel), douche & toilet en een mooie slaapkamer.

Momenteel is het appartement verhuurd aan de eerste bewoner. Er is een volledig dossier ter beschikking inclusief geregistreerd huurcontract (2020) en plaatsbeschrijving, huurwaarborg, …

Bij het appartement wordt ook een autostandplaats en kelder verkocht (19.500 €).

Voor investeerders/beleggers is dit een unieke opportuniteit aangezien dit appartement net 1 jaar in gebruik is en de aankoopkosten zich beperken tot registratierechten. Bij aankoop van een projectontwikkelaar dient ook 21% btw te worden betaald. Bovendien is het appartement reeds verhuurd zodat hiervoor geen actie moet worden voor ondernomen.
Kopers die graag zelf willen gaan wonen kunnen het huidige huurcontract opzeggen.

Plaatsbezoeken kunnen vanaf vandaag besproken worden met respect voor de geldende Covid-19 regels.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Er is een volledig dossier voor handen.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 39
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt