Nieuwbouw 2 slpk-app met ruim terras

Appartement voor € 280.000

Luikersteenweg 112-118, 3700 Tongeren
Ref: spir389
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Residentie Jeeker is gelegen langs de Luikersteenweg en de Wijkstraat in Tongeren, vlak aan het ronde punt richting Luik.

Qua ligging kan de locatie tellen: Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… Ook de Velinx en het stadscentrum liggen op wandelafstand.

Residentie Jeeker betreft een kwalitatief hoogstaand, bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Het gebouw omvat 14 mooie appartementen en 3 ruime dakappartementen verdeeld over 3 bouwlagen, er is een gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 687m2 voor handel, een kelderniveau voor bergruimtes en achter het gebouw zijn er 19 parkeerplaatsen.

Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Uw appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd. Bovendien werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo is elk appartement voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Zo zal binnen enkele decennia uw appartement nog een hoge woonkwaliteit bieden. Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, hierdoor geniet een koper van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Zolang de regel toepasbaar is kan een aankoop gebeuren aan 6% BTW.

2-slaapkamerappartementen hebben een oppervlakte van 91 tot 131m2 en een terras vanaf 10 tot 28m2. Prijzen starten vanaf 280.000 € (excl kosten). Bij elk appartement hoort een kelder en een autostandplaats (niet inbegrepen in de prijs van een appartement).

Er zijn ook ruime 1-slaapkamerappartementen en een drietal geweldige dakappartementen.

De verkoop is gestart, vraag vandaag nog naar meer info of een afspraak; zo heb je nog het grootste aanbod om uit kiezen!

Bezoek ook de projectwebsite op www.residentiejeeker.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Het as-built dossier wordt overgemaakt bij de oplevering.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Optionele informatie Het project wordt gerealiseerd op verschillende percelen die worden samengevoegd.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering eigen keuze adhv lastenboek, advies via klantenbegeleider
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 280.000,00
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 91 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 30
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt