Ref: spir296
2 slaapkamers
1 badkamer
91,94m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
In Wellen lopen thans volop de werken van het nieuwbouwproject “De Broekbeemd”, genoemd naar het nabij gelegen natuurgebied. Het project betreft een ontwikkeling van 12 appartementen met een achterliggende bovengrondse parking in het centrum van Wellen en is omgeven van veel groen. Alle verdiepingen zijn gerealiseerd waardoor de ruwbouw in finale fase gaat waarna de afwerking van de appartmenten volgt.
Door de ligging van het project is het dorpscentrum van Wellen gemakkelijk te voet bereikbaar en is er zo toegang tot alle aanwezige handelszaken. Bovendien zijn Borgloon, Alken, Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren goed bereikbaar zodat een pendelaar vlot aan zijn bestemming kan geraken.
Residentie “De Broekbeemd” is een up-to-date project met een doordacht ontwerp en aandacht voor recente technieken en materialen. Zonnepanelen, mogelijkheid tot laden van een elektrische auto, vrijstelling van onroerende voorheffing, mogelijkheid tot kopen aan 6% BTW, het is er allemaal.
2 slaapkamer appartementen zijn er vanaf 84,57m2 (en groter) met terrassen tussen de 10,83m2 en maximaal 52,13m2. Deze appartementen beschikken over een open leefgedeelte met keuken, zit- en eetruimte, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een berging. Bij elk appartement wordt een uit te kiezen autostandplaats verkocht (niet in de prijs inbegrepen). Meerdere autostandplaatsen behoren tot de mogelijkheid. Vermelde prijzen zijn exclusief kosten.
Het project biedt verschillende types appartementen aan met 1 of 2 slaapkamers op verschillende verdiepingen met een zongericht terras. Er zijn bovendien ook gelijkvloerse appartementen met een leuke individuele tuin tot max. 121m2 en mooie dakappartementen met geweldige uitzichten en een terrasoppervlakte tot 45m2
Meer info op www.residentiedebroekbeemd.be
Door de ligging van het project is het dorpscentrum van Wellen gemakkelijk te voet bereikbaar en is er zo toegang tot alle aanwezige handelszaken. Bovendien zijn Borgloon, Alken, Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren goed bereikbaar zodat een pendelaar vlot aan zijn bestemming kan geraken.
Residentie “De Broekbeemd” is een up-to-date project met een doordacht ontwerp en aandacht voor recente technieken en materialen. Zonnepanelen, mogelijkheid tot laden van een elektrische auto, vrijstelling van onroerende voorheffing, mogelijkheid tot kopen aan 6% BTW, het is er allemaal.
2 slaapkamer appartementen zijn er vanaf 84,57m2 (en groter) met terrassen tussen de 10,83m2 en maximaal 52,13m2. Deze appartementen beschikken over een open leefgedeelte met keuken, zit- en eetruimte, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een berging. Bij elk appartement wordt een uit te kiezen autostandplaats verkocht (niet in de prijs inbegrepen). Meerdere autostandplaatsen behoren tot de mogelijkheid. Vermelde prijzen zijn exclusief kosten.
Het project biedt verschillende types appartementen aan met 1 of 2 slaapkamers op verschillende verdiepingen met een zongericht terras. Er zijn bovendien ook gelijkvloerse appartementen met een leuke individuele tuin tot max. 121m2 en mooie dakappartementen met geweldige uitzichten en een terrasoppervlakte tot 45m2
Meer info op www.residentiedebroekbeemd.be
Indeling
Terras | 31 m² | met tuin van 80,85m2 maw samen 111,85m2 buitenoppervlakte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
nieuwbouwproject
|
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Ja
wordt overhandigd bij de oplevering
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | individuele gasketel, individuele zonnepaneleninstallatie per appartement |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | eigen keuze van afwerking |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | hoogrendementsbeglazing, voldoet aan geldende EPB-regelgeving en normaal akoestisch comfort |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aangepast voor mindervalide | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | tuin van 80,85m2 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 91,94 m² |
Aantal verdiepingen | 4 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Op het dak is een zonnepaneelinstallatie voorzien die per appartement aan de individuele elektriciteitsinstallatie is aangesloten |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.