Vastgoed Lamfert
Villerspark 5/14, 3500 Hasselt
T. +32 11 26 40 20
E. info@vastgoed-lamfert.be W. http://www.vastgoed-lamfert.be
2 slk GLV app met terras en tuin, laatste dagen aan 6% BTW
Appartement
Notelarestraat 58, 3830 Wellen
Ref: spir358
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
In Wellen lopen thans volop de werken van het nieuwbouwproject “De Broekbeemd”, genoemd naar het nabij gelegen natuurgebied. Het project betreft een ontwikkeling van 12 appartementen met een achterliggende bovengrondse parking in het centrum van Wellen en is omgeven van veel groen. Alle verdiepingen zijn gerealiseerd waardoor de ruwbouw in finale fase gaat waarna de afwerking van de appartmenten volgt.
Door de ligging van het project is het dorpscentrum van Wellen gemakkelijk te voet bereikbaar en is er zo toegang tot alle aanwezige handelszaken. Bovendien zijn Borgloon, Alken, Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren goed bereikbaar zodat een pendelaar vlot aan zijn bestemming kan geraken.
Residentie “De Broekbeemd” is een up-to-date project met een doordacht ontwerp en aandacht voor recente technieken en materialen. Zonnepanelen, mogelijkheid tot laden van een elektrische auto, 5j vrijstelling van onroerende voorheffing, mogelijkheid van 6% BTW bij aankoop, het is er allemaal.
Appartement 0.4 betreft een leuk gelijkvloers appartement (92,43m2) met 2 slaapkamers, een tuin van 77,66m2 en een terras van 21,75m2. Dit appartement beschikt over een leefgedeelte met open keuken, zit- en eetruimte, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging.
Bij dit appartement wordt een uit te kiezen autostandplaats verkocht (8.000 euro). Er is een brede parkeerplaats voorzien vlak aan de ingang van het gebouw, meerdere of een (andere) uit te kiezen autostandplaats behoren eveneens tot de mogelijkheid.
Vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Profiteer nu nog van de 6% BTW-regeling voor afloop van deze steunmaatregel!
Meer info op www.residentiedebroekbeemd.be
Door de ligging van het project is het dorpscentrum van Wellen gemakkelijk te voet bereikbaar en is er zo toegang tot alle aanwezige handelszaken. Bovendien zijn Borgloon, Alken, Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren goed bereikbaar zodat een pendelaar vlot aan zijn bestemming kan geraken.
Residentie “De Broekbeemd” is een up-to-date project met een doordacht ontwerp en aandacht voor recente technieken en materialen. Zonnepanelen, mogelijkheid tot laden van een elektrische auto, 5j vrijstelling van onroerende voorheffing, mogelijkheid van 6% BTW bij aankoop, het is er allemaal.
Appartement 0.4 betreft een leuk gelijkvloers appartement (92,43m2) met 2 slaapkamers, een tuin van 77,66m2 en een terras van 21,75m2. Dit appartement beschikt over een leefgedeelte met open keuken, zit- en eetruimte, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging.
Bij dit appartement wordt een uit te kiezen autostandplaats verkocht (8.000 euro). Er is een brede parkeerplaats voorzien vlak aan de ingang van het gebouw, meerdere of een (andere) uit te kiezen autostandplaats behoren eveneens tot de mogelijkheid.
Vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Profiteer nu nog van de 6% BTW-regeling voor afloop van deze steunmaatregel!
Meer info op www.residentiedebroekbeemd.be
Indeling
| Terras | 21,75 m² | en een tuin van 77,66m2 maw een buitenoppervlakte van in totaal 98,66m2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
nieuwbouwproject
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
wordt overhandigd bij de oplevering
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele gasketel, individuele zonnepaneleninstallatie per appartement |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | eigen keuze van afwerking |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsbeglazing, voldoet aan geldende EPB-regelgeving en normaal akoestisch comfort |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 77,66m2 met een terras van 21,75m2 hetgeen in totaal 99,41m2 buitenruimte geeft |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Op het dak is een zonnepaneelinstallatie voorzien die per appartement aan de individuele elektriciteitsinstallatie is aangesloten |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.