Instapklare woning met 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, grote kelder en grondperceel van 10,44 are

In de rechthoek tussen Bilzen, Munsterbilzen en Eigenbilzen vinden we aan de rand van het Bonijtersbos een half open bebouwing aan de Litsebeek met huisnummer 75. Het huis ligt in een rustige straat in een groene omgeving, kort aan de dorpskern van Eigenbilzen. Bilzen, Munsterbilzen, Lanaken en zelfs Maastricht zijn vlot bereikbaar en liggen op zeer korte afstand.

Via de voordeur komt men in de centrale hal van het huis terecht, van hieruit heeft men toegang naar de mooie lichte living met houtkachel, de keuken, de badkamer en een slaapkamer of bureel. Via de trap komt men op de eerste verdieping waar 3 ruime slaapkamers en de zolder zijn ondergebracht.
De keuken heeft een oppervlakte van 25 m2 en is uitgerust met een mooi en recent keukenmeubel (zie foto). Genieten kan men in de keuken van een heerlijke maaltijd in de gezellige eetthoek. Deze eethoek is ook uiterst geschikt voor kinderen die hun huiswerk moeten maken of om even te verpozen met een kop koffie en een krant. De achterhal, aansluitend aan de keuken geeft toegang tot een apart toilet, het terras op verdieping waar men zicht heeft over de hele tuin en de trap naar de kelder. Het huis is volledig onderkelderd, het betreft een kelder die gedeeltelijk in de grond zit en langs de achterkant toegankelijk is via een garagepoort en de achterdeur. Deze kelderruimte is overal toegankelijk en heeft een oppervlakte van ong. 90m2. Eventueel kan hier nog een hobbykamer, bureel, … ingericht worden. Thans wordt de kelder als bergruimte gebruikt.
Op de eerste verdieping is ook nog uitbreiding mogelijk, de zolderruimte is thans niet benut als kamer.
De badkamer is recent en voorzien van een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel ingebouwd in een badkamermeubel met rondom kastjes en een spiegel.

Verder is belangrijk dat het huis werd opgetrokken op een ruim perceel van 10,44 a. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas in een kunststofprofiel en op het gelijkvloers voorzien van rolluiken. Zowel verwarming als electriciteit van het huis zijn recent. Alle radiatoren zijn voorzien van een thermostatische kraan.

Het huis is zondermeer instapklaar en de koper geniet van lage registratiekosten, 5% in plaats van 10% wegens het lage kadastraal inkomen!