Instapklare, rustig gelegen stadswoning

*** VERKOCHT *** Als we op de kaart kijken stelt men vast dat de woning ligt in één van de rustigste straten van Runkst, de Djef Swennenstraat, een zijstraat van de Vrede- en de Djef Antenstraat. Bijna de hele straat is slechts aaan 1 zijde bebouwd waardoor licht en groen in de straat overheersen. Qua locatie kan een huis in het centrum bijna niet beter liggen: weinig doorgaand verkeer, vlot te bereiken vanop de Grote Ring en op een steenworp van het stadscentrum en het station. Pendelaars zijn ook snel op de E313 via afrit 28. Voor sportievelingen ligt de sporthal van Runkst op enkele honderden meters, de tennispleinen van de Runkster Tennis Club en de voetbalpleinen van Runkst VV liggen aan de overkant van de straat. Kinderen kunnen in de tuin achter het huis spelen maar ook in het stadsspeeltuintje bijna recht tegenover de woning. Het grondperceel is 2,09 are groot zodat er achter het huis ook nog een ruime stadstuin met tuinhuisje ter beschikking ligt.

Het huis is als volgt ingedeeld: via de voordeur stapt men binnen in de inkomhal, vandaar kan men naar de ruime inpandige garage die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers is er ook een toilet voorzien.
De eerste verdieping bestaat bijna volledig uit de living met half-open keuken en op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tuin is toegankelijk uit zowel de garage als vanop de eerste verdieping via een trap.

De huidige eigenaar heeft het huis voorzien van superisolerend glas, dat tevens geluidsisolerend en inbraakwerend is, de trap werd vernieuwd, er werden nieuwe binnendeuren geplaatst, de gevel van het huis is gereinigd, het dak werd geisoleerd en vernieuwd en de keuken en badkamer (dubbele lavabo, bad en douche) werden vernieuwd. De living heeft een groot schuifraam zodat bij zomers weer optimaal genoten kan worden van het weer. Wordt het te warm kan de airco met warmtepomp ingeschakeld worden om de temperaturen te doen zakken. Verder kan vermeld worden dat de garagepoort geautomatiseerd is, alle kamers zijn voorzien van vliegenramen, in de living staat een energiezuinige gashaard, het hele huis werd na verhuis van de laatste bewoners opnieuw geverfd, de cv-ketel is recent geïnstalleerd en bovenal beschikt het huis over een zeer gunstig EPC kengetal van 184kWm2.