Woning met 4 slk op een perceel van 531m2

Op wandelafstand van de kerk in Gutshoven (deelgemeente van Heers) vind je in de Wijngaardstraat op huisnummer 9 deze woning met bouwjaar 2005 op een perceel van 531m2.

Qua indeling bestaat de woning op het gelijkvloers uit een woonkamer, aparte keuken, wasplaats, toilet en de inpandige garage. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. Centraal in de woning is er de inkomhal met trap naar de eerste verdieping (vide). De woning is bijna helemaal voorzien van een kruipkelder.

Samengevat heeft deze woning ongeveer 200m2 leefruimte en is er, zoals je op de foto's kan zien, veel lichtinval. Vanuit zowel de keuken als de living is er zicht op de tuin.

De woning ligt ongeveer centraal zowel tussen Borgloon en Heers als Tongeren en Sint-Truiden. De Wijngaardstraat is een zijweg van de Nieuwe Steenweg (N784) die Heers en Borgloon verbindt zodat de ligging in de Haspengouwse groene omgeving gekoppeld wordt aan een vlotte verbinding met openbaar vervoer in de directe nabijheid.

De combinatie van 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m2 en een perceel van 531m2 zorgt voor een geheel waar wonen resulteert in een groot woongenot maar waar onderhoud geen tweede hobby moet worden.

Belangrijke troeven zijn o.a. de beschikbaarheid na het verlijden van de notariële akte (korte termijn) en de EPC-score met label B. Tevens zijn er ook geen extra kosten te voorzien.

Is ondertussen uw interesse gewekt in deze woning? Bezoeken kunnen vanaf nu worden ingepland!