Ruime gerenoveerde woning op zuidgericht perceel
Eengezinswoning
Schoolstraat 5, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir106
3 slaapkamers
1 badkamer
360m2 woonopp.
717m2 grondopp.
EPC: 359 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
*** VERKOCHT *** In Schakkebroek, centraal gelegen tussen Diest, St-Truiden en Hasselt ligt in de Schoolstraat op huisnr. 5 deze half open bebouwing op een perceel van 717m2. De woning dateert van 1968 en werd gerenoveerd in 2012. Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek én een aparte computer- en een 2de tv-hoek (ideaal voor voetballiefhebbers of voor gebruik van een gameconsole). Verder is er de keuken (met eiland), een voorraadkelder (op -1), een apart toilet en een badkamer voorzien van een mooi badkamermeubel met dubbele lavabo in een granieten tablet, bad en een inloopdouche. De eerste verdieping heeft een ruime nachthal met 3 slaapkamers en een 2de kleine badkamer met toilet. De 2de verdieping betreft een ruime zolder met hoge plafonds en is perfect bruikbaar als bergruimte maar kan ook ingericht worden om extra kamers te bekomen. Het dak is reeds geïsoleerd (2012) en stroomvoorzieningen zijn aanwezig. Aan het huis is er ook een ruime garage met daglicht en directe toegang naar en vanuit de tuin.
Aansluitend aan de woning is er een achterbouw, hierin zijn verschillende ruimtes waaronder een speelkamer voor de kinderen alsook een wasruimte. Aan deze achterbouw is een veranda en een buitenveranda (half open en overdekt) met zicht op de zuidgerichte tuin. Het is een gezellige en lichte ruimte, door de opsplitsing binnen/buiten is het er zowel bij goed als slecht weer aangenaam vertoeven.
De achterbouw is nog verder in te richten en kan verschillende functie's krijgen, zo is het mogelijk om er een kangoeroe-indeling in te voorzien, thuiswerkers kunnen een aparte werkruimte inrichten, muzikanten kunnen er een oefenruimte onderbrengen, hobby-ruimtes kunnen,…
Riolering, elektriciteit (gekeurd en conform), CV (aardgas), radiatoren, vloeren, muurbekleding en binnendeuren, badkamer en keuken werden vernieuwd. In de achterbouw werden reeds sanitaire aansluitingen voorzien voor een badkamer en een keuken.
De bruikbare oppervlakte bedraagt zo maar eventjes ongeveer 360m2. Voor het gelijkvloers betreft dit ongeveer 237m2, hierdoor is de ruime living met de tweede tv-hoek en de computerhoek mogelijk: Zo hoeft niet iedereen te verdwijnen in een aparte kamer. Ook de achterbouw heeft een ruime oppervlakte en biedt daardoor een waaier aan mogelijkheden.
Indien u op zoek bent naar een rustig gelegen woning die centraal gelegen is en wat ruimte nodig heeft: aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezoek! Verkoopsvoorwaarden ifv 7% registratierechten mogelijk, grote gezinnen aan 5%!
Aansluitend aan de woning is er een achterbouw, hierin zijn verschillende ruimtes waaronder een speelkamer voor de kinderen alsook een wasruimte. Aan deze achterbouw is een veranda en een buitenveranda (half open en overdekt) met zicht op de zuidgerichte tuin. Het is een gezellige en lichte ruimte, door de opsplitsing binnen/buiten is het er zowel bij goed als slecht weer aangenaam vertoeven.
De achterbouw is nog verder in te richten en kan verschillende functie's krijgen, zo is het mogelijk om er een kangoeroe-indeling in te voorzien, thuiswerkers kunnen een aparte werkruimte inrichten, muzikanten kunnen er een oefenruimte onderbrengen, hobby-ruimtes kunnen,…
Riolering, elektriciteit (gekeurd en conform), CV (aardgas), radiatoren, vloeren, muurbekleding en binnendeuren, badkamer en keuken werden vernieuwd. In de achterbouw werden reeds sanitaire aansluitingen voorzien voor een badkamer en een keuken.
De bruikbare oppervlakte bedraagt zo maar eventjes ongeveer 360m2. Voor het gelijkvloers betreft dit ongeveer 237m2, hierdoor is de ruime living met de tweede tv-hoek en de computerhoek mogelijk: Zo hoeft niet iedereen te verdwijnen in een aparte kamer. Ook de achterbouw heeft een ruime oppervlakte en biedt daardoor een waaier aan mogelijkheden.
Indien u op zoek bent naar een rustig gelegen woning die centraal gelegen is en wat ruimte nodig heeft: aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezoek! Verkoopsvoorwaarden ifv 7% registratierechten mogelijk, grote gezinnen aan 5%!
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
Woning, vergund 3 april 1963
|
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20120702-0001158711-00000001-4 |
EPC waarde | 359 kWh/m² |
359
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Voor het gelijkvloers en de nachthal is overal een keramische tegel voorzien, op de verdieping voor de slaapkamers betreft dit laminaat |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Er zijn houten ramen met dubbele beglazing aanwezig. |
Distributie | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1968 |
Renovatiejaar | 2012 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 717 m² |
Woonoppervlakte | 360 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 237 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 57 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 54 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.