Gezellige gelijkvloerse woning op ruim perceel

*** VERKOCHT *** In Herk-de-Stad op de Sint-Truidersteenweg nr. 166 staat deze gelijkvloerse woning, zoals men noemt, een bungalow-type. Het huis staat op een ruim perceel van 9a42 en is zowel langs de voor- als de achterkant bereikbaar via de Sint-Truidersteenweg en de Jodestraat.

Het huis zelf is ingedeeld in een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, een gang en een berging/CV-ruimte en beschikt over een grote tuin. De ruimte onder het dak is bereikbaar via een luik. De woning is in goede staat zoals op de foto’s zichtbaar is en zowel woning als garage zijn vergund. Badkamer, keuken, CV (gas), ramen, … zijn recent. Alle noodzakelijke attesten zijn aanwezig om een vlotte verkoop te garanderen.

De woning is momenteel onbewoond en kan in overleg betrokken worden. Renovaties, verbouwingen, herstellingen of behangen/verven is niet nodig, een inhuis met meubels en huisraad volstaat quasi om het huis te kunnen bewonen.

Aan de woning zijn ook nog uitbreidings- of verbouwingsmogelijkheden. Het perceel van 9a42 is meer dan groot genoeg, hierdoor kan het een ideaal project zijn om mee te groeien in de toekomst. Bovendien kan het ook mogelijk zijn om te genieten van een BTW-tarief van 6% voor renovatiewerken of momenteel ook voor afbraak/wederopbouw. Sinds 1 januari 2022 is ook het verkooprecht gedaald voor eigen bewoning van 6 naar 3% of zelfs 1% bij ingrijpende renovatie’s, sloop of herbouw…

Ben je op zoek naar een (eerste) eigen woning met een beperkt budget die kan meegroeien in de toekomst is dit een niet te missen buitenkans, maar ook voor verhuur kan deze een interessante belegging zijn.

Bezoeken zijn vanaf heden mogelijk en worden invidueel georganiseerd, vraag een bezichtiging aan en kom ter plaatse een bezoekje brengen!