Gezellige woning met ong 205m2 opp op perceel van 4a26

*** VERKOCHT *** In Koersel, meer bepaald “Stal”, vinden we aan de Paardendijk 6 deze woning op een perceel van 4a26. De woning werd destijds opgetrokken in 1950, verbouwd in 2012 en nadien verder gerenoveerd. Dit resulteert in een EPC label B (164 Kwh/m2/jaar).

De woning zelf heeft een oppervlakte van rond de 205m2, op het gelijkvloers is er ongeveer 115m2 en de verdiepingen tellen elk ongeveer 45m2.

De indeling is als volgt: op de benedenverdieping is er een inkomhal, ruim bureel, woonkamer met pellet kachel, grote keuken met kookeiland en eethoek, een berging, de badkamer met bad en douche en een garage. Op de 1ste verdieping zijn thans 2 slaapkamers en een dressing ingericht. Er is ook een kleine badkamer met een 2de toilet en wastafel waar eventueel ook nog een douche kan worden voorzien. De dressing geeft eveneens via een vaste trap toegang tot de zolder waardoor er op de 2de verdieping nog mogelijkheden zijn. Momenteel wordt de 2de verdieping als zolderberging gebruikt. Aan de rechterzijde van deze woning is er een klinkerverharding en een onderhoudsvriendelijke groenstrook. Eveneens is er achter de woning een grasveld. Niet minder belangrijk om te vermelden is de zonnepaneelinstallatie op het plat dak boven de keuken.

Algemeen kan gesteld worden dat het om een ruime en lichte woning gaat waar ook nog uitbreidingsmogelijkheden zijn (inrichten zolder). Er is een onderhoudsvriendelijke tuin om ook tijdens zonnige dagen aangenaam te kunnen vertoeven zonder over zeer groene vingers te moeten beschikken. Op wat personaliseringswerken na is deze woning instapklaar en beschikbaar bij de notariële akte.

De woning is centraal gelegen in de veelhoek tussen Leopoldsburg, Hechtel-Eksel, Beringen, Houthalen en Heusden-Zolder. De dorpskern van Stal en Koersel-centrum zijn niet veraf. Voor pendelaars is het goed om weten dat deze woning ook centraal ligt om zowel de E313, E314 of de Noord/Zuid-verbinding Hasselt-Pelt te bereiken.