Gezellige residentieel gelegen villa

Woning

Meyersstraat 24, 3700 Tongeren
Ref: spir35
3 slaapkamers
1 badkamer
740m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

*** VERKOCHT *** In de Meyersstraat op nr 24 te Tongeren ligt deze goed onderhouden villa op een hoekperceel met de Wildbroekstraat. Deze villa heeft een aangename tuin met waterpartij. Wat de indeling betreft vinden we bijna alles op het gelijkvloers: de inkomhall, de living, bestaande uit een zit- en eethoek én bovendien voorzien van een openhaard, de keuken, de washoek, de garage, twee slaapkamers, de badkamer en een apart gastentoilet. Het betreft een aangename villa met 3 slaapkamers en een inpandige garage en extra car-port. De eigenaars hadden het idee om de woning te blijven betrekken maar hebben dan toch beslist elders te gaan wonen. Hierdoor werd de villa altijd tiptop onderhouden en werden er door de jaren heen regelmatig renovatie- en moderniseringswerken uitgevoerd om de woning in een eigentijdse staat te houden. Zo werden de laatste jaren nieuwe ramen en deuren met hoogrendements- en inbraakvrij glas geplaatst, de dakgoten en dakkapel werden vernieuwd, er kwam een volledige nieuwe keuken, de badkamer werd gemoderniseerd, er kwam een elektrische garagepoort, er werd een hoogrendement CV-ketel geïnstalleerd, het terras werd voorzien van bangkirai, de carport werd van een nieuwe dakbedekking voorzien en in de tuin werden meerdere verbeteringen aangebracht en werd ook de beplanting vernieuwd.

Kortom het betreft een woning die onmiddellijk kan betrokken worden, overtuig uzelf met een bezoek ter plaatse.

Badkamer 1 8 m² de badkamer werd gemoderniseerd en is voorzien van o.a. een dubbele wasbak, een toilet en een bad met douchemogelijkheid
Living 47 m² voorzien van een zeer mooie antieke parketvloer en een goed functionerende open haard
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 7 m² deze slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping
Wasruimte 6 m² De wasruimte is strategisch geplaatst tussen de garage en de keuken, voorzien van ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20100610-0000560800-00000009-7
EPC waarde 306 kWh/m²
306
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, tapijt en in de living een zeer mooie antieken parketvloer
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 740 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt