Ref: spir35
3 slaapkamers
1 badkamer
740m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
*** VERKOCHT *** In de Meyersstraat op nr 24 te Tongeren ligt deze goed onderhouden villa op een hoekperceel met de Wildbroekstraat. Deze villa heeft een aangename tuin met waterpartij. Wat de indeling betreft vinden we bijna alles op het gelijkvloers: de inkomhall, de living, bestaande uit een zit- en eethoek én bovendien voorzien van een openhaard, de keuken, de washoek, de garage, twee slaapkamers, de badkamer en een apart gastentoilet. Het betreft een aangename villa met 3 slaapkamers en een inpandige garage en extra car-port. De eigenaars hadden het idee om de woning te blijven betrekken maar hebben dan toch beslist elders te gaan wonen. Hierdoor werd de villa altijd tiptop onderhouden en werden er door de jaren heen regelmatig renovatie- en moderniseringswerken uitgevoerd om de woning in een eigentijdse staat te houden. Zo werden de laatste jaren nieuwe ramen en deuren met hoogrendements- en inbraakvrij glas geplaatst, de dakgoten en dakkapel werden vernieuwd, er kwam een volledige nieuwe keuken, de badkamer werd gemoderniseerd, er kwam een elektrische garagepoort, er werd een hoogrendement CV-ketel geïnstalleerd, het terras werd voorzien van bangkirai, de carport werd van een nieuwe dakbedekking voorzien en in de tuin werden meerdere verbeteringen aangebracht en werd ook de beplanting vernieuwd.
Kortom het betreft een woning die onmiddellijk kan betrokken worden, overtuig uzelf met een bezoek ter plaatse.
Kortom het betreft een woning die onmiddellijk kan betrokken worden, overtuig uzelf met een bezoek ter plaatse.
Indeling
Badkamer 1 | 8 m² | de badkamer werd gemoderniseerd en is voorzien van o.a. een dubbele wasbak, een toilet en een bad met douchemogelijkheid |
Living | 47 m² | voorzien van een zeer mooie antieke parketvloer en een goed functionerende open haard |
Slaapkamer 1 | 15 m² | |
Slaapkamer 2 | 10 m² | |
Slaapkamer 3 | 7 m² | deze slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping |
Wasruimte | 6 m² | De wasruimte is strategisch geplaatst tussen de garage en de keuken, voorzien van ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
EPC gegevens
EPC n° | 20100610-0000560800-00000009-7 |
EPC waarde | 306 kWh/m² |
306
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | keramische tegels, tapijt en in de living een zeer mooie antieken parketvloer |
Rolluiken | ja |
Zonneblinden | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 740 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.