Goed gelegen huis te Zutendaal-Wiemesmeer
Eengezinswoning
Noordlaan 63, 3690 Zutendaal
Ref: spir59
3 slaapkamers
1 badkamer
1000m2 grondopp.
EPC: 535 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
*** VERKOCHT *** De Noordlaan in Wiemesmeer-Zutendaal grenst aan de achterkant van de Kattevennen, aan de andere kant ligt wat verderop het Golfterrein van Genk/Zutendaal. Zekerder kan men bijna niet zijn als men in een groene omgeving wilt wonen. Het perceel van 10 are grenst aan het groen ingekleurd bosgebied De Roten, verderop zijn de percelen ingekleurd als landbouwgebied (geel). Iemand die vandaag dit goed koopt weet m.a.w. zo goed als zeker dat dit zo zal blijven, de eerste troef van dit onroerend goed.
Een tweede troef betreft de bereikbaarheid, het huis ligt op een zucht van het dorpscentrum Wiemesmeer, maar verbindingswegen zijn ook dichtbij: de E314, de N77 (verbindingsweg Genk-Lanaken) en via de Noordlaan richting Munsterbilzen is men zo op de Universiteitslaan naar Hasselt.
Het huis is verdeeld in drie niveau’s, langs het huis ligt een ruime garage met een werkput om bvb aan auto’s te werken en daarachter is nog een ruim werkhuis. In de tuin is ook een houten tuinhuisje voorzien.
Wat het huis betreft: op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, de living, de keuken met achterkeuken, een apart toilet, een doucheruimte en een bijkomende leefruimte met zicht op de tuin. Het huis is voorzien van een ruime en droge kelder, opgedeeld in verschillende kamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Het huis heeft een laag KI waardoor het kan worden verkocht met 5% registratierechten i.p.v. 10%.
Een tweede troef betreft de bereikbaarheid, het huis ligt op een zucht van het dorpscentrum Wiemesmeer, maar verbindingswegen zijn ook dichtbij: de E314, de N77 (verbindingsweg Genk-Lanaken) en via de Noordlaan richting Munsterbilzen is men zo op de Universiteitslaan naar Hasselt.
Het huis is verdeeld in drie niveau’s, langs het huis ligt een ruime garage met een werkput om bvb aan auto’s te werken en daarachter is nog een ruim werkhuis. In de tuin is ook een houten tuinhuisje voorzien.
Wat het huis betreft: op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, de living, de keuken met achterkeuken, een apart toilet, een doucheruimte en een bijkomende leefruimte met zicht op de tuin. Het huis is voorzien van een ruime en droge kelder, opgedeeld in verschillende kamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Het huis heeft een laag KI waardoor het kan worden verkocht met 5% registratierechten i.p.v. 10%.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20120926-0001215597-00000002-1 |
EPC waarde | 535 kWh/m² |
535
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Bijkeuken | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1958 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 1000 m² |
Aantal gevels | 4 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.