Goed gelegen huis te Zutendaal-Wiemesmeer

Eengezinswoning

Noordlaan 63, 3690 Zutendaal
Ref: spir59
3 slaapkamers
1 badkamer
1000m2 grondopp.
EPC: 535 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

*** VERKOCHT *** De Noordlaan in Wiemesmeer-Zutendaal grenst aan de achterkant van de Kattevennen, aan de andere kant ligt wat verderop het Golfterrein van Genk/Zutendaal. Zekerder kan men bijna niet zijn als men in een groene omgeving wilt wonen. Het perceel van 10 are grenst aan het groen ingekleurd bosgebied De Roten, verderop zijn de percelen ingekleurd als landbouwgebied (geel). Iemand die vandaag dit goed koopt weet m.a.w. zo goed als zeker dat dit zo zal blijven, de eerste troef van dit onroerend goed.
Een tweede troef betreft de bereikbaarheid, het huis ligt op een zucht van het dorpscentrum Wiemesmeer, maar verbindingswegen zijn ook dichtbij: de E314, de N77 (verbindingsweg Genk-Lanaken) en via de Noordlaan richting Munsterbilzen is men zo op de Universiteitslaan naar Hasselt.

Het huis is verdeeld in drie niveau’s, langs het huis ligt een ruime garage met een werkput om bvb aan auto’s te werken en daarachter is nog een ruim werkhuis. In de tuin is ook een houten tuinhuisje voorzien.

Wat het huis betreft: op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, de living, de keuken met achterkeuken, een apart toilet, een doucheruimte en een bijkomende leefruimte met zicht op de tuin. Het huis is voorzien van een ruime en droge kelder, opgedeeld in verschillende kamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

Het huis heeft een laag KI waardoor het kan worden verkocht met 5% registratierechten i.p.v. 10%.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120926-0001215597-00000002-1
EPC waarde 535 kWh/m²
535
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1000 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt